2.400 το τ.μ. οι νεόδμητες κατοικίες στην Παραλία Οφρυνίου

ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΗΣ REMAX

Σημαντική δυναμική εμφανίζουν και πόλεις της Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης.

Η Καβάλα κατέγραψε αύξηση 10% στις τιμές νεόδμητων κατοικιών, με τη μέση τιμή να φτάνει τα 2.200 ευρώ/τ.μ. Ανοδικά κινείται και η Παραλία Οφρυνίου, όπου οι τιμές των νεόδμητων διαμορφώνονται στα 2.400 ευρώ/τ.μ. (11,8%), με την περιοχή να προσελκύει σημαντικό ενδιαφέρον κυρίως από αγοραστές των Βαλκανίων. Η Θάσος, από την άλλη, τρέχει με ρυθμούς +16,3% στα νεόδμητα και με μέση τιμή 2.500 ευρώ/τ.μ..

Η Αλεξανδρούπολη διαμορφώνεται επίσης σε μια από τις πιο δυναμικές αγορές της περιφέρειας, με μέση τιμή 2.200 ευρώ/τ.μ. για τα νεόδμητα. Η γεωστρατηγική σημασία της περιοχής, οι επενδύσεις σε υποδομές και η αυξημένη επιχειρηματική κινητικότητα ενισχύουν τη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες.

Στη Δράμα, η μέση τιμή των νεόδμητων κατοικιών διαμορφώνεται στα 2.100 ευρώ/τ.μ., ενώ και η Ξάνθη εμφανίζει αυξημένο ενδιαφέρον, με τιμές στα 1.900 ευρώ/τ.μ. Παράλληλα, στις Σέρρες η μέση τιμή των νεόδμητων κατοικιών βρίσκεται στα 1.900 ευρώ/τ.μ., ενώ στην Κατερίνη διαμορφώνεται στα 1.500 ευρώ/τ.μ., αποτυπώνοντας τη σταδιακή αναθέρμανση της οικοδομικής δραστηριότητας και σε μικρότερες αγορές της Βόρειας Ελλάδας.

Περιορισμένη προσφορά και επενδυτική ζήτηση

Η εικόνα που διαμορφώνεται στη Βόρεια Ελλάδα δείχνει ότι η αγορά νεόδμητων κατοικιών αναπτύσσεται, με τις τιμές να συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία εξαιτίας της σταθερής ζήτησης και της περιορισμένης προσφοράς.

Η REMAX Ελλάς επισημαίνει ότι οι σύγχρονες, ενεργειακά αποδοτικές κατοικίες αποτελούν βασική επιλογή για τους αγοραστές, ενώ ο χαμηλός ρυθμός ανέγερσης νέων ακινήτων δεν επαρκεί για να καλύψει τη ζήτηση. Την ίδια στιγμή, η ανάπτυξη υποδομών, η ενίσχυση του τουρισμού και η αυξημένη κινητικότητα σε περιοχές με επενδυτικές προοπτικές δημιουργούν νέα δεδομένα στην αγορά της Βόρειας Ελλάδας. Η Θεσσαλονίκη παραμένει ο βασικός πυλώνας της αγοράς, ωστόσο περιοχές της Χαλκιδικής, της Ανατολικής Μακεδονίας και της Θράκης αποκτούν ολοένα μεγαλύτερη βαρύτητα στον χάρτη των νεόδμητων κατοικιών.