Η “μαύρη οικονομία” οργιάζει στον τουρισμό…

ΑΛΛΟΔΑΠΟΙ ΝΟΙΚΙΑΖΟΥΝ ΣΤΗ ΖΟΥΛΑ ΣΕ ΑΛΛΟΔΑΠΟΥΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΚΑΒΑΛΑ ΑΝΑΦΕΡΕΙ Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ ΣΕ ΔΗΜΟΣΙΕΥΜΑ ΤΗΣ

Στα ψαροχώρια της Βόρειας Ελλάδας που έχουν μεταμορφωθεί σε δημοφιλή καλοκαιρινά θέρετρα, ακούει κανείς αυτές τις μέρες όλες τις βαλκανικές γλώσσες.

Αυτοκίνητα με βουλγαρικές, ρουμανικές, σερβικές ή τουρκικές πινακίδες κινούνται αδιάκοπα στους δρόμους της περιοχής, ενώ ένα ολοένα μεγαλύτερο μέρος των επισκεπτών αυτών δεν καταλήγει σε ξενοδοχεία αλλά σε διαμερίσματα, εξοχικές κατοικίες και καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ιδιοκτήτες των ακινήτων είναι Βαλκάνιοι, οι οποίοι γνώρισαν τις ακτές της Βόρειας Ελλάδας ως τουρίστες και επέστρεψαν ως επενδυτές.

Από την Πιερία, την Καβάλα και την Αλεξανδρούπολη, η ανάπτυξη του οδικού τουρισμού, η βραχυχρόνια μίσθωση και η αυξανόμενη ζήτηση για εξοχική κατοικία διαμορφώνουν μια νέα πραγματικότητα στην αγορά ακινήτων και στο τουριστικό μοντέλο της περιοχής. Μαζί τους, ωστόσο, αναπτύσσεται και μια δραστηριότητα «μαύρης» οικονομίας που δύσκολα μπορεί να καταγραφεί: κατοικίες ενοικιάζονται μέσω ιστοσελίδων ή προσωπικών δικτύων στις χώρες προέλευσης των ιδιοκτητών, με τους επισκέπτες να εμφανίζονται ως φίλοι ή συγγενείς.

Τι αναφέρει ο πρόεδρος των ξενοδόχων Καβάλας

Ο κ. Αντώνης Μιτζάλης, πρόεδρος του Συνδέσμου Ξενοδόχων Νομού Καβάλας, περιγράφει επίσης μια τουριστική αγορά που έχει αλλάξει δραστικά και στην πόλη του. «Παλαιότερα αυτοί που αγόραζαν εξοχικές κατοικίες στην περιοχή ήταν κυρίως συνταξιούχοι από Γερμανία, Αυστρία και Αγγλία. Τους γνωρίζουμε, έρχονται χρόνια, ξέρουν τον τόπο μας. Τώρα αγοράζουν εξοχικές κατοικίες και Βαλκάνιοι και Τούρκοι».

Οπως τονίζει ο κύριος Μιτζάλης, ορισμένοι χρησιμοποιούν το ακίνητο για ένα μικρό χρονικό διάστημα και το εκμεταλλεύονται τον υπόλοιπο χρόνο. «Εχεις μια πλατφόρμα, η οποία είναι η Airbnb, η οποία είναι θεσμική, έχει έρθει σε συνεννόηση με το κράτος, αποδίδει λίστες. Ξέρουμε όλοι ότι αν δεν τα δηλώσουν και δεν βάλουν αριθμό μητρώου, θα υπάρξει έλεγχος. Αλλά υπάρχουν και οι ανεπίσημες πλατφόρμες, σε άλλες γειτονικές χώρες, και όλη η διαχείριση, η κράτηση, γίνονται έξω από τα ραντάρ του ελληνικού κράτους».

Η δυνατότητα ελέγχου, όπως περιγράφει, γίνεται ακόμη δυσκολότερη εξαιτίας της ελεύθερης οδικής μετακίνησης. «Δηλώνει κάποιος ότι είναι ξάδελφός μου και έρχεται να μείνει στο εξοχικό. Είμαστε Σένγκεν. Στο σύνορο δεν υπάρχει αυτό που λέμε “ποιος είναι ο σκοπός του ταξιδιού σου και πού θα μείνεις;”».

Τούρκοι μεταμφιεσμένοι σε Βουλγάρους

Ο κ. Πέτρος Κυριακίδης, αντιδήμαρχος Τουρισμού του δήμου Αλεξανδρούπολης και παράλληλα ιδιοκτήτης εταιρείας βραχυχρόνιων μισθώσεων τουριστικών καταλυμάτων, περιγράφει τη μεγάλη αλλαγή στην τουριστική αγορά και το real etate. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παραθέτει, τα τελευταία χρόνια στην πόλη υπάρχουν περίπου 850 δηλωμένα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενώ κατά τη θερινή περίοδο, μαζί με τα αδήλωτα, εκτιμά ότι ο πραγματικός αριθμός μπορεί να φτάνει τα 1.200 με 1.300.

Οπως λέει στην «Κ», «περίπου 70% των επισκεπτών είναι Τούρκοι, ενώ ακολουθούν Ρουμάνοι, Βούλγαροι και Ελληνες. Ιδιαίτερη σημασία έχει ότι η τουριστική κίνηση δεν περιορίζεται πλέον στο καλοκαίρι αλλά συνεχίζεται όλο τον χρόνο».

Αναφερόμενος στους επενδυτές ο κ. Κυριακίδης εξηγεί ότι υπάρχουν περιορισμοί για τους Τούρκους υπηκόους λόγω της παραμεθόριας και ευαίσθητης γεωγραφικά περιοχής, αλλά σημειώνει ότι όσοι διαθέτουν ευρωπαϊκά διαβατήρια ή έχουν δημιουργήσει εταιρείες στην Ελλάδα μπορούν υπό προϋποθέσεις να πραγματοποιήσουν αγορές ακινήτων. Προσθέτει ότι υπάρχει προβληματισμός σε επίπεδο δήμου και Περιφέρειας και θεωρεί ότι το ζήτημα απαιτεί αντιμετώπιση από την κεντρική εξουσία.

Πηγή: kathimerini.gr